秦兵房地产律师团简介：

1、 团队缘起：秦兵房地产律师团前身为北京市204律师团，得名于秦兵律师著名的《购房合同204条》；

2、 专业方向：秦兵房地产律师团专业明确，办理商品房买卖、二手房买卖、社区服务、物业纠纷、工程质量、拆迁业务等和房地产相关案件；

3、 团队文化：平等、协商、辩论、表决、吵而不散、和而不同，关注案件质量，组织案件研讨，评析案件方案，注重勤奋和能力；

4、 招聘口号：最优越的平台，最民主的管理，最合理的分配。唯一需要您做的就是展示您的能力，像个战士去战斗。

秦兵大事件

（一）204购房合同

（1）2001年，秦兵律师通过大量房地产案例研究，历时5年，历经90多个版本，站在维护购房者利益的立场，写出“204条商品房买卖合同”，受到广大买房人的热情拥护和支持，由此引发了中国房地产界一场不小的地震。

（2）“204条商品房买卖合同”自2001年由北京青年报首次刊登以来，不断修改和完善，受到社会广泛关注：

（3）中央电视台“实话实说”三次邀请秦兵现场解说。

（4）北京电视台、上海电视台、陕西电视台、西安电视台、南方电视台等电视台邀请秦兵围绕购房问题和204合同制作专题节目。

（5）北京晚报、北京晨报、经济观察报、经济日报、南方周末、中国青年报、三联生活周刊等几十家报纸对秦兵和204合同持续予以报道。

（6）北青网、新浪网、搜狐网、焦点网、搜房网等多家门户网站也持续报道和开辟秦兵专栏。

（7）2004年，秦兵与法律出版社合作推出《204购房合同秦兵指南》，收录204合同最新修改版本，并首次出版204合同逐条释义，增加购房合同谈判操作指南，为购房者提供最专业的购房风险防范指南。

凭借204合同的成功运作，建立起秦兵律师强大的品牌市场影响力！

（二）撰写《中华人民共和国业主委员会组织法》立法建议案

以前从未有公民撰写立法草案，由32名人大代表签署，2006年3月9日秦兵律师通过人大代表转交立法建议，呼吁给业委会委员强制买保险，并明确一栋楼要成立一个业委会，业委会不成立就不缴物业费。

（三）2007年对《物权法》提出修改建议。

（四）2008年与20多位北京律师就《物业管理条例》提出修改建议。

（五）首次提出社区治理四项基本原则

没有业委会不缴物业费、缴费缴到业委会、一楼一个业委会、业委会领导保安队。

（六）研究业委会建设标准，在业主大会、业主代表大会、业委会中推行《罗伯特议事规则》，解决三会中的表决问题。

（七）2006－2007年度，研究《案件质量标准》，严格控制案件过程，保证案件质量。

（八）2006年远渡美国进修，主要研究房地产法、侵权法、集团诉讼制度。

（九）2007年，重点进行法律宣传，拍摄将近40集《法律讲堂之秦兵说房》，2007年11月收视率达到CCTV12法制频道第一，每日有700万人观看，3000万人浏览。在党十七大期间，轮番播放，重点讲述《物权法》的施行对房地产法律的影响。